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在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金信用貸款利息計算ptt呢？
首先，你需要找正確的管道借錢
千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)
所以合法的找銀行借錢才是王道
因為現在全球都處在低利率環境
銀行目前有很多低利率的貸款方案
借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險
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所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦
一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了：
市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，
就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，
銀行給你的利率跟額度都只是概估。
所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，
你都只能得到「大概」的答案。
因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，
除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，
銀行才會幫你審核並調聯徵。
提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，
但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。
也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，
結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。
這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，
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不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。
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如果你是下列4種狀態
狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險
狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢
狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低
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(利用房屋增貸，信貸利率最低) ➤信貸推薦就這3間！幫你篩選及評估辦到最適合自己的方案 想申辦信貸利率最低、額度要高，無非是需要經過好幾家銀行的來回比較， 但在你“尚未確認”要申辦哪間銀行之前，銀行給你的利率跟額度都“只是概估“ 所以不管你是打電話去客服或是到分行詢問，你都只能得到”大概“的答案 因為銀行也知道你只是來比較的，也怕同業情蒐，沒有任一間銀行可以向你保證能貸款條件， 除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵 也有些銀行為了搶生意，開了讓你無法抗拒的利率及額度，只為了行員自己的業績 但未料最後申辦出來的條件跟行員當初所說的天壤之別，對銀行的信用也大打折扣 這也是為什麼現在大家會選擇市面上專業的貸款顧問公司，也是大多數人申辦信貸推薦的首選 他們是政府合法立案的貸款顧問公司，專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案、信用健檢等 市面上較知名，也是大多數人申辦信貸較推薦的貸款顧問公司如理債一日便、潮霖資產、OK忠訓國際這些知名企業， 1.信貸推薦的銀行並不適用於每個人！ 針對申請信用貸款的人有著不同的身份、職業、收入， 每個人的狀況不一樣，銀行開出來的條件也不相同！ 你是不是小白(從來沒用過信用卡的人)、你的公司、你的存款數字， 這些都是攸關銀行對你的核貸結果， 並不是網路上信貸推薦的銀行就是最適合你的， 這是 希望大家在找信用貸款銀行之前都需要先知道的訊息！ 2.信貸推薦的銀行利率就會比較低？ 我想這是絕大多數人都想要知道的資訊，在網路上找到的訊息都是一些通則資料， 你會常看到各家銀行貸款利率比較的表格，當你看到銀行廣告推薦利率最低的那間， 你以為找這家銀行申請信貸就可以享用最低的推薦利率方案，那就大錯特錯了！ 每個人狀況不一樣，銀行審核並核貸的情況也不相同， 每間銀行都有各自喜歡的條件特性，有些銀行為了業績，他選擇削價競爭對你主動調降利率， 甚至有些銀行為了擴大業務，針對條件不好的申辦人他們也退而求其次讓他過件，但貸款利率就不會太漂亮， 在銀行業界之間有一種不用說的默契，詳細資訊並沒有對外公開，通常都要求你主動打電話或至臨櫃詢問， 而信貸臨櫃行員都會和你說目前利率大約落在2%~13%，其實這樣的範圍有講跟沒講其實差不多！ 所以，網路上許多信貸推薦的方案並不適用於每一個人， 不要相信那些在網路上號稱信貸申辦利率最低的銀行，並不見得適合你！ 3.信貸利率範圍大概是多少？ 很多信貸申請人常常不清楚銀行貸款的利率其實不是看銀行端，而是看申請人本身的工作收入及資產負債等， 通常信用貸款利率區間落在： 上市上櫃員工（資本額億元以上) ==> 約 2%～8% 中小型企業員工 （資本額億元以下）==> 約 8%～13% 軍公教人員 （有專業考試及技能證照）==> 約 2%～5% 有些銀行推廣行銷時甚至會低於2%，但前提是要符合銀行所開的條件， 當然若你有對於信貸利率加分的條件，如存款、股票、房地產、租金收入、汽車等 自然你貸款利率就能夠降到更低，這也是你能和銀行談條件的重要籌碼！ 4.信貸推薦的銀行過件率會比較高？ 這個問題基本上又回歸到第1點，我相信任何專業資深貸款經理人都無法準確告知你哪家銀行過件率比較高， 原則上只要符合銀行進件門檻的過件率都很高，因為每家銀行所需要的信用貸款文件不盡相同， 能接受的文件也有些區別，有些銀行財力證明一定要半年內薪轉、近一年度扣繳憑單，但有些銀行卻只要存摺存款證明， 所以說，你必須要大量的去搜集並詢問哪間銀行對應到你目前的條件是有利於你的，才能做適當的選擇！ 5.那我可以一家一家銀行比較利率，比到我最滿意的一間嗎？ 若你是第一次申請信用貸款，這個情形你必須要知道！ 若你向銀行申辦信用貸款時，銀行會向聯合徵信中心調資料，也就是所謂的聯徵紀錄， 看你個人目前的信用狀況如何，每一次聯徵查詢都會註記，各家銀行都能看到， 若聯徵次數過多就會遭銀行婉拒，以3個月內三次為限， 若超過銀行會視此情況為多家照會，列入高風險客群！ 網路上有許多銀行標榜：信貸推薦最優惠！線上申貸服務，立即申請、快速撥款！ 許多人會覺得試試看申請一下沒有差，若條件不好就取消沒關係，但要特別注意： 1.線上提出申請，銀行可能就會去調聯徵紀錄，就算你選擇放棄，也已經用掉一次聯徵次數 2.線上申貸不見得能滿足你的額度需求，因為銀行只就你提供的資料進行評估， 當你貸款通過但發現額度不足時，在3個月內要再度申貸的成功機率會大幅降低！ ▲若還是不清楚自身的條件適合向哪家銀行來申貸？ 回歸到文章開頭第1點，若不確定自身條件適合哪間銀行，建議還是先至專業的貸款顧問公司諮詢， 這些合法正規的貸款顧問公司專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢， 透過貸款顧問公司大數據篩選機制，協助你從超過60間以上銀行、143種貸款方案中挑選出最符合你條件及利率最優惠的申辦專案， 若本身有信用不良及信用瑕疵的情況，這些公司都有辦法協助你處理， 他們與許多家銀行及金融機構合作，幫你篩選出最適合你的貸款方案，這是你自己一間間銀行詢問也做不來的, 我們無非是希望能拿到一筆資金來去做自己想做的事，去追求自己人生中的目標，不管是買車、自我進修、投資理財也好，或是去完成一件極有意義的事，為了讓人生不留下遺憾，使生活增添更多色彩， 透過這些合法正規的民間機構來詢問，可以幫自己夢想的成本把關， 這些諮詢都是免費的，不用擔心有額外的費用產生，以下就是幫你整理出坊間較知名的免費貸款評估公司!
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台南2天共8782名學生完成接種 今3309人請假
台南市校園BNT疫苗開打進入第3天，今天有19校打疫苗，前2天共14校8782人完成接種，今天請假人數3309人，請假比例37.6％，首日施打2校請假人數從510人降至314人，不過，昨天剛施打的12校7410人，請假人數為2995人，比例達40.41％。教育局統計指出，學生多數是感覺肌肉痠痛、身體不適，而請假在家休息，其中，首日施打疫苗的關廟國中、慈濟高中314人請假，比例已經下降到22.8％，昨天施打的12校，今天請假人數2995人，比例40.41％。教育局表示，高中職學生請疫苗假比例在4成以上，國中則為4成以下，其中有少數學校請假達7成，也有的學生原本上午到校，看同學都請假，乾脆也跟進請假。今天施打校數共計19校，預計完成1萬3072人接種， 總計3天下來逾2萬名高中生完成BNT疫苗接種。
搶五倍券商機 台南北門佳里2天1夜雙人小旅行只要5千元
台南市北門及佳里商圈為爭取中央振興五倍券商機，攜手推出超值「北門首善 蕭壠豐華」2天1夜套裝遊程，2人同行原價8800元，持五倍券優惠價只要5000元，即可享受豐富多元的遊程。佳里商圈理事長陳駿逸表示，都會型的佳里商圈、觀光型的北門商圈有許多景點值得推銷給遊客，此次趁著中央推出振興五倍券，商圈也走訪各景點店家，設計出2天1夜套裝遊程，店家也大力贊助，只收取成本價，讓原價8800元行程降到5000元，要讓遊客感受到店家的誠意。北門商圈理事長王淑梅表示，由北門商圈與佳里商圈合作推出的2日遊活動，走訪北門井仔腳進行鹽業導覽，搭船前往雙春濱海亞馬遜河生態之旅，還有美麗的水晶教堂，除了欣賞這些天然美景，並見證這些平凡樸實鹽鄉子弟，如何在白手起家、事業有成後，凝聚深厚的向心力，飲水思源、回饋鄉里。台南市長黃偉哲表示，台南許多景點是國人旅遊優先選擇，今年適逢台南購物節11周年，推出許多優惠方案，現在搭上五倍券順風車，從民生消費到餐旅玩樂，都提出相當多型態的優惠促銷方案，各商圈近期也將陸續自辦許多振興活動，市府也會持續輔導各商圈串聯推出特色遊程。台南市經發局表示，會持續輔導商圈配合五倍券推出各式優惠來擴大消費；此外，民眾只要拿在台南商家消費100元的發票，即可上網登錄參加台南購物節抽獎，就有機會獲得機車、汽車等大獎，最大獎為價值800萬的全新美屋，詳情請上台南購物節活動網站查詢。
預防性預算買疫苗遭質疑 柯P：改成前瞻性預算大家比較喜歡？
編28億「預防性預算」買疫苗遭批沒這詞 柯文哲爆擊神回：改「前瞻性預算」比較喜歡？訂閱影音：中時新聞網台北市政府編列28億替市民購買第3劑疫苗，有議員質疑給錢也買不到或炒話題，衛生局長黃世傑說有這樣的意味，而這筆錢為「預防性預算」，但北市主計處長鄭瑞成說沒有這個名詞。市長柯文哲24日怒回，如果大家對「預防性預算」這個名詞覺得不愉快，他也可以把它改成「前瞻性預算」，看大家是否就比較喜歡。柯文哲今午主持防疫記者會，被問及買第3劑疫苗是否僅是炒話題，他指出，今天如果中央政府疫苗買得足夠、大家打疫苗都沒問題，根本不會有這件事情，這也是請醫界專門人員組委員會討論到底要不要準備，依專家意見還是先準備，因為第3劑或有變種目前疫苗沒有效，所以還是要準備。 由於買疫苗的預算科目是「預防性預算」，遭鄭瑞成說沒有這個詞，柯文哲則語帶不滿回說，如果大家對「預防性預算」這個名詞覺得不愉快，他也可以把它改成「前瞻性預算」，看大家是否就比較喜歡。
台南2天共8782名學生完成接種 今3309人請假
台南市校園BNT疫苗開打進入第3天，今天有19校打疫苗，前2天共14校8782人完成接種，今天請假人數3309人，請假比例37.6％，首日施打2校請假人數從510人降至314人，不過，昨天剛施打的12校7410人，請假人數為2995人，比例達40.41％。教育局統計指出，學生多數是感覺肌肉痠痛、身體不適，而請假在家休息，其中，首日施打疫苗的關廟國中、慈濟高中314人請假，比例已經下降到22.8％，昨天施打的12校，今天請假人數2995人，比例40.41％。教育局表示，高中職學生請疫苗假比例在4成以上，國中則為4成以下，其中有少數學校請假達7成，也有的學生原本上午到校，看同學都請假，乾脆也跟進請假。今天施打校數共計19校，預計完成1萬3072人接種， 總計3天下來逾2萬名高中生完成BNT疫苗接種。
鴻海女員工確診足跡曝！包含新北這3區、3捷運站
新北市今新增1例確診，為鴻海土城廠女員工，CT值34，應為感染舊案，新北市衛生局今公布其足跡，18日下午3時至6時，個案去過家樂福淡新店；19日下午4時30分至5時10分搭乘捷運板南線到頂埔站，5時15分到5時40分再從頂埔站搭乘板南線到江子翠站。
北京清華校長：將壓縮文科博士生規模
中國「文科」不受重視的現象時有所聞，官方近年更頻繁釋出「文科生過多」的訊號。北京清華大學校長邱勇近日在校內文科工作會議上則提出，要控制文科的學科規模、壓縮文科博士生規模。根據北京清華大學官網新聞稿，邱勇17日出席會議時，針對未來文科建設工作提出10點要求，首先便表示要控制學科規模，率先建立內部結構調整機制，並要壓縮博士生規模，提高培養品質。他還要求要形成「清華的文科文化與文科特色」，堅持「文理滲透、理工結合」的特色，並要持續擴大文科影響力，「突出清華文科的學術高度；加強智庫建設，推動智庫研究水平與質量的進一步提升」等。根據中國青年報，中國各大專院校自2019年起嚴格控制系所招生，大幅縮減人文社科類招生規模。北京清華當年公布的自主招生簡章，便取消了所有文科系所的自主招生。中國人民銀行今年4月還曾發布一篇題為「關於我國人口轉型的認識和應對之策」的論文，其中主張東南亞國家掉入中等收入陷阱原因之一是「文科生太多」，由於這些國家的前車之鑒，中國從人口政策角度看「應該重視理工科教育」。 英國廣播公司（BBC）中文網當時援引中國諮詢公司麥可思2020年發布的報告指出，中國大學文科畢業生不斷面臨「就業難」和「薪資低」的困境。報告顯示，中國大學生就業綜合薪資和就業率得分最高的專業都是理工科專業，包括電腦科學與技術、軟體工程、資訊安全等，而繪畫、音樂表演和法學等人文藝術類專業則位居末位。報導表示，中國當局從未公開回應「文科生是否太多」的爭議，但官方近年來不斷推動職業教育改革，希望將曾經的「世界工廠」轉變為擁有大量高級技術工人的製造業強國，來解決一些行業人口過剩、但高級技工人才短缺的問題。例如，中國國務院在2019年1月發布職業教育改革方案，鼓勵社會各界支持職業教育，並且加大力度培養「高素質勞動者和技術技能人才」。（編輯：繆宗翰/周慧盈）1100924
看準疫情商機 無證女網路販售額溫槍下場慘
去年初新冠肺炎疫情爆發，台灣掀起一陣醫療器材搶購潮，高雄林姓女子在網站和LINE群組販售6支額溫槍，遭人檢舉送辦。高雄地檢署認為她沒有藥商許可證，但所生危害非鉅，處分緩起訴1年，但應向國庫支付5萬元，參加1場法治教育。2020年3月，新冠肺炎在世界各地爆發，國內疫情也升溫，引發民眾恐慌，防疫物資大缺貨，29歲的林女向不詳人士購入數支未取得衛福部許可的K牌、A牌額溫槍，在「re.repeat」網路和LINE群組上刊登廣告，以每支2900元的價格販售，立刻吸引買家上門。有3名買家上門詢問且下訂，林女再指示對方匯款至指定帳戶，再寄出貨物，林女前後共賣出6支額溫槍。由於額溫槍、血氧機等屬於醫療器材，須取得藥商許可證才能販售，林女行為已違反藥事法第84條，可處3年以下有期徒刑、併科1千萬元以下罰金。檢方偵查時，林女對犯行坦承不諱，她在網站和LINE群組販售額溫槍的公告、與網友來往溝通的對話紀錄均成為鐵證。檢方考量她2013年才因一件商標法案件遭法院判處緩刑確定，應是一時失慮且坦承犯行，所生危害非鉅，犯罪情節也屬輕微，最後偵結處分緩起訴1年，但應向國庫支付5萬元，並參加1場法治教育。
《紡纖股》台南Q3拚轉盈 ASP趨勢向上
台南(1473)今舉行法說會，台南第二季由盈轉虧，單季EPS為-0.84元。副總吳建德表示，造成第二季虧損除了越南停工之外，柬埔寨在4、5月份也停工了一段時間，印尼也配合政府規定分流上班。台南在上述地區均有生產線，因此衝擊到營運表現。預估今年2Q就是谷底，3Q及4Q將呈逐季向上。目前台南主要營收為平織產品，占比約9成。在ASP方面，現在看到是趨勢向上，歐美終端需求已經復甦了。第三季台南將拚轉虧為盈。台南在5個國家/地區設有8個據點，每年向美國、加拿大、歐洲、日本、中國、亞洲和南美的客戶運送3500萬件商品，並提供符合成本效率，關稅優勢和採購優勢的服務。各據點的產能和生產線配置大致如下：台灣2條產線，月產能2萬件，以運動盤，少量訂單，技術類訂單，R＆D樣品室為主；大陸10條生產線，月產能20萬件，以新奇物品，複雜作工，配件採購，快速製作為主；印尼80條生產線，月產能100萬件，以手感柔軟的襯衫，精緻及量身定制的服裝和牛仔為主；柬埔寨72條產線，月產能115萬件，以針織衣外套，運動服，牛仔，睡衣和休閒服為主；越南20條生產線，月產能30萬件，以針織/牛仔下裝為主。台南的客戶包括Gap、Ann Taylor、Macy's和GU等。吳建德副總表示，由於歐美終端需求已經看到復甦，而東南亞產區可望陸續恢復產能，再加上ASP的趨勢向上，今年2Q應該就是全年的營運谷底，也就是最壞的情況已經過去！
《盤後解析》台積電尾盤發功 周線翻紅差一步
台股今(24)日延續反彈，面板股以及傳產股中塑化、航運、造紙等吸金功不可沒，盤中一度大漲約195點，最高來到17273.59點，指數成功收復周三空方缺口，尾盤更有台積電(2330)拉抬，台股收漲181.97點、報17260.19點，成交量為2754.19億元。本周台股下跌16點，周K線留下影線。蘋果iPhone13全球今正式開賣，蘋概股指標台積電開高走高、收漲1.7%，持續靠攏600元大關，鴻海(2317)則上漲0.94%、收在107.5元。面板股今強勢反彈，友達(2409)大漲3.8%，群創(3481)、彩晶(6116)漲幅也分別有1.2%、1.9%。股王、股后均由IC設計包辦，股王矽力-KY(6415)大漲3.6%、收在4415元，信驊(5274)也上揚逾1%，族群也受到拉抬，指標股聯發科(2454)收漲0.55%，聚積(3527)午盤後急速攻高，收漲停位置。傳產股中強勢族群集中在航運、塑化以及造紙股。消費回溫，工紙、紙箱以及紙盒需求全面成長，帶動榮成(1909)、華紙(1905)、寶隆(1906)大漲4%~4.5%，士紙(1903)漲幅也逾3.5%，類股漲幅來到2.6%。 遠東區五大泛用樹脂最新現貨報價漲勢延續，塑化股今由龍頭指標台塑(1301)點火領軍、大漲近3%，南亞(1303)也上漲逾2%，台化(1326)、台塑化(6505)也均小漲；二線塑化股中，台聚家族今漲勢也相當整齊，亞聚(1308)大漲逾3%，台聚(1304)漲幅也有2%，華夏(1305)、台達化(1309)也分別有約1.5%、1%漲幅，整體類股漲幅逾2%。航運股今持續揚帆，貨運三雄長榮(2603)大漲逾5%，成交量更達台股第二，陽明(2609)、萬海(2615)也均分別大漲4%、3.5%，散裝航運部分，裕民(2605)、榮運(2606)漲幅逾1%，另外，中航(2612)、台航(2617)也紛紛上漲逾2%，今航運類股指數漲幅3.5%、成交金額逼近2成。由於貨櫃周轉率恢復有限，壓抑產業運力供給，預估明年上半年前疫情反覆、貨櫃堆積待時間消化、美西碼頭工會(ILWU)談判仍將使候港天數高於正常水準，推估候港天數僅能回到疫情期間較低的3天的水準，運能供給在歐美線將仍有9-11%缺口，產業供不應求狀況持續，運價下檔空間有限。分析師表示，儘管目前指數連續兩天反彈、重回到萬七之上，不過成交量能依然不到3000億元，顯見買盤追價力道不足，考量美國債務上限危機浮現，恐持續干擾資本市場，加上台股技術線型轉弱，操作難度增加。另外，恆大事件風險降溫，到期債券票息會如期支付、聯準會縮減購債步調預估將符合市場預期、惟美國債務上限問題仍未解決，預期台股震盪將加劇，電子類股可留意CCL、ABF、第三代半導體、車用、蘋果新機概念股，傳產可留意塑化、航運、紙類。
美國女子公路之旅遇害 男友遭控盜用簽帳金融卡
22歲的旅遊部落客裴蒂托在一趟足跡踏遍全美的公路之旅途中遇害，她的男友勞德里在被警方列為利害關係人後失聯，警方在尋找勞德里6天後，指控他盜用裴蒂托的簽帳金融卡。懷俄明州聯邦地區法院陪審團指控23歲的勞德里（Brian Laundrie）盜用裴蒂托（Gabby Petito）的簽帳金融卡和她的身分識別碼，並以這項罪名對勞德里發出搜索票，但勞德里並未因裴蒂托之死遭訴。美國聯邦調查局（FBI）丹佛分局負責人施奈德（Michael Schneider）在聲明中說：「在開出這張搜索票，准許執法人員逮捕勞德里之際，FBI和我們全國各地的夥伴仍持續調查，有關裴蒂托凶殺案的事實與情況。」施奈德說：「我們懇請知道勞德里涉案狀況或他目前下落的人與FBI聯繫。」起訴書中指控勞德里在8月30日到9月1日間，用裴蒂托的卡花了1000多美元。最後一次有人看到裴蒂托是8月24日。調查員認為，她是在8月27日到30日期間某個時候遇害。 裴蒂托的母親施密特（Nicole Schmidt）9月11日通報裴蒂托失蹤的消息，美國民眾在那之後密切關注媒體報導此案。9月1日，勞德里在女友裴蒂托失蹤的情況下，獨自回到佛羅里達州北港（North Port）的家中。裴蒂托的屍體19日被人在懷俄明州西部的布里傑-提頓國家森林（Bridger-Teton National Forest）中偏僻的漫溪（Spread Creek）營地附近發現。法醫初步研判是他殺，但沒有透露死因。警方和FBI探員17日起陸續派出潛水員、追蹤犬和直升機在北港附近的卡爾頓保護區（Carlton Reserve）荒野地區搜尋勞德里，因為他的父母告訴有關單位，他3天前到該地健行。隨著夜幕低垂，搜尋隊伍23日在有鱷魚出沒的荒野地區暫停為期6天的搜尋，並表示今天將恢復搜尋行動。
《傳產》商用不動產Q3除疫 下季仍看好
商用市場逐漸走出國內三級疫情的陰霾，信義全球資產公司統計第三季上市櫃法人大型交易(截至9月21日)，商用不動產部分，總交易金額來到404億元，較上一季成長40%，以工業地產類產品需求最旺，買方動能仍以科技業為主，佔整體近30%。至於土地部分，本季交易金額為334億元，雖出現短暫買盤遞延情況，但建商在重點區域購地並未停手。信義全球資產總經理柯宏安表示，第三季商用不動產，以工業地產類產品交易231億元(佔57%)最高，交易區域主要在新北、桃園，其中新北的土城工業區就有3筆交易，包含家登精密、皇鼎建設、中探針等企業投資，而桃園主要交易則在中壢工業區，包含高來、日月光、晟銘電等企業。另外，廠辦類產品交易則以98億(佔24%)居次，其中本季規模最大筆為三商美邦人壽以34億元買下今年才取得使照的華固智富中心大樓整棟，顯然購買整棟廠辦已成為近年企業擴編新選項，也牽引建商購地佈局轉向。至於第三季的土地與地上權交易，主要區域為台中、桃園，其中台中土地交易金額達118億元最高，最大筆交易是遠雄建設以38.8億元買下西屯區土地，另外14期重劃區本季就有國泰建設、坤悅等建商搶進。而桃園土地交易金額來到112億元，以機場捷運沿線為主，包含青埔高鐵特定區、機場捷運A7、A10、A20站，最大宗土地交易為宏普建設以26.3億元買下桃園高鐵特定區近1,800坪土地。總經理柯宏安分析，雖然目前仍需留意國外經濟與疫情變數，但投資台灣回流金額已破1兆3億元，產業資金水位高，仍是第四季市場重要立基點。未來商用不動產會有三趨勢：第一，疫情下宅經濟持續旺盛，電商與物流業積極布局物流配送系統，會持續購地蓋物流中心；第二，企業總部舊換新需求高，全新整棟廠辦更受青睞，帶動建商買地蓋廠辦、商辦比例提高；第三，因應即時生產需求且考量供應鏈群聚，企業會在既有基地周邊擴大購買整併可立即使用的廠房。 至於土地市場趨勢，雙北、桃園、台中仍是焦點區域，在剛需支撐下，幾類產品預期是建商投入重點：第一，捷運沿線土地；第二，重點發展的新興重劃區土地；第三，反轉發展的舊市區內一些低度開發但具整合效益的土地。
不受少子化影響 台中廍子國小2期校舍動土
台中市北屯區廍子國小周邊地區，近年來人口成長快速；為因應學童數激增趨勢，第1校舍工程於去年8月完工招生後，再增3億3861萬元執行第2期校舍新建工程，預計2023年完工啟用，24日舉行動土典禮，市長盧秀燕說，讓學生「在地入學、在地就學」。市長盧秀燕指出，這幾年北屯區人口非常密集並快速增加中，廍子國小去年第1期校舍完工啟用，招生就爆滿，第2期校舍新建工程，惟有多蓋校舍、教室，才能讓小學生在地求學。盧秀燕說，第2期校舍工程費約3億3861萬6000元，是地方編列預算，將興建50間普通教室、16間專科教室、圖書室1間（3間教室大）及1間體育器材室，感謝議會通過這筆預算，也完成當地里長心願，盼工程順利完工。教育局表示，廍子國小因鄰近74號快速道路及都市計畫整體開發地區單元14重劃建設完成，交通便利、綠地多且生活機能便利，公共設施完善，學校一、二年級共16班，為因應學區學童數逐漸增長趨勢，第2期校舍的新建將可提供師生更優質的學習空間及完善的校園環境，期許學校能結合地方特色發展學校亮點。教育局說，台中市積極營造優質、美感、安全、智慧校園，並深化在地特色連結，支持校長、教師專業發展，同時深耕品德教育，涵育學生國際素養及競爭力，並推動公幼倍增計畫，提供友善育兒環境，逐步落實「富市台中、新好生活」的城市願景。
國民法官參審後年上路 彰化公開抽選2363名備選法官
國民法官參審制度將於2023年元旦起正式上路；在彰化縣長王惠美、彰化地院院長陳毓秀與多位法界人士代表見證下，24日在彰化縣政府完成隨機公開抽選會，初選名冊出爐，共抽選出2363名國民法官，將會再由審核小組刪除部分不符合資格名單後，製成備選名冊供明年模擬法庭使用。依《國民法官法》規定，凡年滿23歲、設籍彰化縣內居住4個月以上國民，都有資格與義務擔任彰化地方法院國民法官。根據民政處統計，彰化縣8月底的總人口數是125萬9246人，其中具備資格者有99萬1883人；公開抽選會由戶役政系統操作人員執行，並由彰化地院庭長黃齡玉、廖健男，以及彰檢主任檢察官林佳裕、彰化縣律師公會祕書長劉鈞豪、民政處長賴致富等人，全程見證。王惠美表示，過去常有人稱「恐龍法官」不識人情世故，因此司法單位也不斷革新、改進，這次隨機抽出的人選會再由司法院複審，讓民眾有機會實際參與審判，國民法官所表達的意見，都會供專業法官做為判決參考，以期能消弭「有錢判生、無錢判死」，或恐龍法官的現象。陳毓秀指出，現階段司法改革的目標，就是要回應民眾的需求，最重要的就是讓人民參與審判；國民法官制度正式上路施行前，要先舉行模擬法庭。這次公開抽選將做為明年彰化地院模擬法庭中的國民法官備選名冊，希望被抽到的民眾能多多支持、配合，讓國民法官與專業法官能分別依專業、民情來共同審判，使司法可以更透明，讓大家對司法更了解和信賴。廖健男表示，日本從2009年開始實施國民法官制度，每年約參與審理1100件案件，其中有35件最終判處死刑，顯示民眾很慎重看待司法審判這些過程；他強調後續會成立審核小組，將初選名冊中刪除特定法律背景、及被褫奪公權等人士，再作成複選名冊，後續並依相關規定辦理。
這次加入CPTPP的名稱沒矮化？ 柯：這就雙標黨啊
台北市長柯文哲最新說明訂閱影音：中時新聞網針對蔡政府申請加入CPTPP，台北市長柯文哲今(24日)表示，這不是蔡英文所謂的水到渠成，根本是海嘯來了，真的參加沒有那麼簡單，真的加入的話，農業衝擊、服務業衝擊和外資進來管制，要如何做要先講好。媒體問及「這次申請加入CPTPP，不只可能開放日本核食，也可能會因為過不了會員國共識而無法加入，被專家認為變成進口萊豬的翻版」；柯文哲回應，參加國際組織大方向都支持，不過凡事有利就有弊，以後豬肉、牛肉自由進口，國內農業呢？真的參加，那服務、貿易問題？還有中資你要怎規範？絕對沒想像簡單，政治還是要務實，理性、務實、科學，政治不是喊口號，這是要準備。媒體進一步提及，這次民進黨以「台澎金馬特別關稅領域」的名義申請加入，但藍營指出過去以類似名字被批矮化台灣，如今綠營卻使用，對此，柯文哲說，這就雙標黨活生生例子。
《科技》德儀攜台達電 打造高效能伺服器電源供應器
德州儀器(TI)宣布其氮化鎵(GaN)技術和C2000即時微控制器(MCU)，輔以台達電(2308)長期耕耘之電力電子核心技術，為資料中心開發設計高效、高功率的企業用伺服器電源供應器(PSU)。與採用傳統架構的企業伺服器電源供應器相比，台達電研發的伺服器電源供應器功率密度可提高80%，效率提升1%。根據能源與氣候政策公司能源創新的估計，效率每改善1%，等於每座資料中心可節省1百萬瓦的總系統成本。台達電為全球客戶提供電源管理與散熱解決方案，同時也是AC-DC、DC-DC與DC-AC電源系統的領導廠商，產品應用範圍廣泛，包括資通訊、電動車充電與工業電源等。TI多年來致力於半導體和電腦相關技術，投入氮化鎵技術的開發、應用已長達十年，更提供C2000微控制器等即時控制解決方案，是台達電長期合作的重要夥伴。此次TI利用創新的半導體製程製造矽基氮化鎵技術與積體電路，協助台達電等公司打造差異化應用，提升全球資料中心電源效率。德州儀器高壓電源事業部副總裁Steve Lambouses表示，德州儀器的氮化鎵技術將效率更高、體積更小且更為可靠的解決方案推升至了全新境界。除了投資技術發展之外，TI對內更是強化製造生產以便為台達電以及其他客戶等提供支援，同時也能夠迅速擴展氮化鎵等新興技術的規模。TI C2000即時微控制器與氮化鎵電源解決方案搭配使用可提供多重優勢，例如複雜與時效性處理能力、精確控制、軟體和周邊產品可擴充性等。此外，這些微控制器可支援不同電源設計拓撲與高切換頻率，盡可能提升電源效率，徹底發揮氮化鎵伺服器電源解決方案的潛力。
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